Precisa fazer um inventário em Boituva ou está com uma herança travada? A Dra. Roberta Martins Lima, OAB/SP 440.522, atua com inventários, partilhas e questões sucessórias, com atendimento presencial em Boituva e online.
O primeiro passo não é escolher entre cartório ou processo judicial no automático. É entender quem são os herdeiros, quais bens existem, se há dívidas, testamento, incapaz, conflito entre familiares e qual solução reduz custo e evita novos problemas depois da partilha.
Em quais situações posso ajudar no inventário?
- inventário judicial e extrajudicial;
- herdeiro que não quer assinar ou não é localizado;
- compra da parte da herança de outro herdeiro;
- venda de imóvel durante o inventário;
- partilha de imóveis, veículos, contas, empresas e investimentos;
- inventários sucessivos, quando pai e mãe faleceram;
- regularização de imóveis que ainda estão em nome do falecido;
- planejamento da divisão para evitar condomínio entre irmãos;
- análise de ITCMD, despesas e documentos do inventário.
Inventário em cartório ou na Justiça?
Não existe uma resposta igual para todas as famílias. O inventário extrajudicial pode ser muito eficiente quando o caso preenche os requisitos legais e existe uma solução consensual. As regras atuais também admitem situações específicas envolvendo interessado incapaz ou testamento, desde que sejam cumpridas as condições de proteção previstas pelo CNJ.
Já o inventário judicial costuma ser necessário quando há conflito entre herdeiros, necessidade de decisão do juiz ou alguma questão que não possa ser solucionada adequadamente por escritura pública.
Se você quer entender melhor essa diferença, veja também como funciona o inventário extrajudicial.
Meu irmão não quer assinar o inventário. Fico preso nisso?
Não. Um herdeiro resistente pode dificultar o caminho, mas não tem poder para impedir o inventário para sempre. Dependendo do caso, o processo judicial permite citar o herdeiro, nomear inventariante, resolver impasses e avançar com a partilha mesmo sem consenso total.
Expliquei esse problema em detalhes no artigo “Herdeiro sumido ou que se recusa a assinar: como destravar o inventário?”.
Posso ficar com a casa e meu irmão com o dinheiro?
Em muitas famílias, dividir cada bem em pequenas porcentagens cria um problema novo. Às vezes um herdeiro quer o imóvel e outro prefere dinheiro. A partilha pode ser estruturada para atender essa realidade, desde que os valores, eventuais cessões e efeitos tributários sejam analisados corretamente.
Veja o exemplo prático em “Posso ficar com a casa e meu irmão com o dinheiro?”.
Posso comprar a parte da herança do meu irmão?
Também é uma situação muito comum. Se um herdeiro quer permanecer com determinado patrimônio e os demais preferem receber dinheiro, é possível estudar a transferência dos direitos hereditários ou a forma adequada de organizar a partilha.
Leia também: “Posso comprar a parte da herança do meu irmão?”.
Pai e mãe faleceram. Preciso fazer dois processos?
Dois falecimentos significam duas sucessões, mas isso não quer dizer obrigatoriamente dois processos separados. Em determinadas hipóteses, a legislação permite a cumulação dos inventários no mesmo procedimento.
Veja o guia: “Pai e mãe faleceram: posso fazer um único inventário?”.
Quanto custa um inventário?
O custo depende do patrimônio, da via escolhida, do imposto, dos emolumentos ou custas, dos documentos necessários e da complexidade do caso. Por isso, orçamento de inventário sem conhecer minimamente o patrimônio costuma ser pouco confiável.
Veja os principais componentes em “Quanto custa um inventário?”.
Atendimento de inventário em Boituva e região
O escritório está em Boituva/SP, na Rua São Roque, 203. O atendimento pode ser presencial ou online, o que também permite acompanhar inventários de famílias da região e de clientes que moram em outras cidades ou estados, mas possuem bens ou familiares em São Paulo.
A proposta é simples: você precisa entender o que está acontecendo, quais caminhos existem e qual é o próximo passo antes de tomar decisões sobre patrimônio.
Antes de iniciar o inventário
Se alguém da sua família faleceu e você ainda não sabe por onde começar, reúna inicialmente a certidão de óbito, documentos dos herdeiros e tudo o que tiver sobre os bens. A partir daí é possível mapear o caso e definir a estratégia.
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Conteúdo informativo. Cada inventário possui particularidades e exige análise dos documentos e da situação familiar.
